株式会社アイアセット

山口県下松市の不動産会社 株式会社アイアセットのブログです。

お盆終わりましたねー
地震やら台風やらで予定変更を余儀なくされた方もいらっしゃるでしょう。
そんなお盆ですが、私はずっと家に居ました (笑)
引きこもってるのではなくて、山口県下松市を離れられない仕事の理由がありまして・・・
無事に全て終了して、今はホッとしています。



さて、以前にも情報の正確さと言うか「間取り図」の正確さ についてブログで触れたことがあったかと思います。
今回はそれ全部ひっくるめた「物件情報」の正確さについてです。

でも、正確なのは当たり前 で、その情報精度 の事についてです。

ところで・・・
ホームページは、皆様に情報を提供する場であり、不動産物件の紹介の場 だと思っています。
それなら、詳細正確な資料を提供しなきゃいけない と思っています。
プロなら、情報の正確さも問われますね。
しかし、提供者がその道のプロであるのなら、情報が正確なのは当たり前で、その情報の精度も求められて当たり前だと思います。

むかーしむかーし・・・
弊社が創業した頃（約１７年ほど前）は、GoogleMapがホームページに利用されている不動産のホームページは国内でも少ししかありませんでした 。
周南地区では皆無でした。ホームページ制作の技術的なレベルの問題もあったとは思います。
しかし・・・
実は、不動産屋は、販売中の不動産の場所を知られるのを恐れていた んです。
だから、今でも新聞広告（古いタイプの紙面広告）には「○○市△△町▼丁目」までしか書いてないですよね。
お客さんが勝手に現地行って勝手に判断しちゃうと思ってた んですね。
と言うか、他の大きな理由 があったから場所を勝手に知られたくなかったんです。

その１７年くらい前の創業時から、当社のホームページにはGoogleMapがデフォで装備 されていました。
しかし、不動産屋は、最初から（創業時）は売り物（売り物件情報）を持っていません。
当社もそうでした。
売るものが無ければ会社も存続できません 。
だから、他の不動産屋が持っている情報を、ホームページに載せさせてもらう んですね。
要するに、「売ってこい！」「頑張ります！」 的な感じです。

「他の不動産屋が持ってる情報・・・」ってところで気になった方 は、以前のブログも参考にご覧ください。
ここをクリック！
↑この知識は非常に大事です。

で、当社のホームページに掲載 すると、GoogleMapで位置を特定 して載せるわけです。
それで、先輩の不動産屋さんから、「お前に情報渡すと、ネットで物件の位置をばらすだろ！ 」って怒られちゃったりした わけです。
だって、当社のホームページを見たお客様は不動産屋に問い合わせなくても現地行けちゃいますよね。
売り物の場所を、当社が全部バラしちゃってる状態になってるわけです。

不動産屋に「場所何処ですか」って問い合わせすると、住所・名前・電話番号なんかを聞かれちゃうのは、個人情報を聞き出すための手段 です。
教えないと、こっちも詳細を教えない って。
攻撃の対象が判明する訳です(笑)

最近は、少しずつホームページにも位置特定の情報が掲載されているようですね。

そして、さらにその先 です。

売り土地をお探しの方は、新築の住宅を建てる計画 で土地の情報を探されてますし、中古住宅と中古マンションのお客様はリフォームの事 も気になりますよね。
貸倉庫や貸事務所、そして居住用のアパートなんかは、検討段階で部屋内がどれくらいの広さなのか 知りたいですよね。

でも、VRや写真では長さや広さはわかりません 。
大体の寸法じゃなくて、ミリ単位どころかセンチ単位も絶対に分からない と思います。

しかし、土地に希望する建物が入るかとか、リフォームの見積もりをするのに面積や浴室のサイズ、キッチンの寸法等々が必要 になると思います。
話が具体的になればなるほど、正確な形や寸法が必要になると思います。

当社のホームページがリニューアルされてから、その正確な寸法を出来る限り資料に掲載 しています。
新築当時の図面が無い中古住宅や中古マンション、アパート、倉庫、事務所等々については出来る限りCADデータ を作成し、掲載できるように努めています。
そうなんです。現地の土地や建物を自社で測って描いています 。

そして、地図も描いています 。
地図は著作権の関係もありますね。

そんな努力をして作成した物件資料です。
問い合わせした時にメッチャ煩わしい・・・「住所と名前と電話番号を・・・」なんて言いません。
ポチッとダウンロード して使ってください。
少しでもお客様皆様のお力になれればと常に思っています。